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Direitos Aquisitivos sobre Residência de Alvenaria com 41,98 m² , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.98m²

Descrição

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pois trata-se de direitos aquisitivos sobre uma residência em um condomínio bem localizado. Com uma área total de 41,98 m², o imóvel está situado em uma região que apresenta potencial de valorização. O saldo devedor é de R$ 85.507,57, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 28.008,09, o que indica que o valor de mercado pode ser significativamente maior, considerando a localização e as características do imóvel. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento e das dívidas associadas ao imóvel, como o IPTU. É importante realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições do leilão antes de fazer uma oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:00
Valor: R$ 28.008,09
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:00
Valor: R$ 14.004,05
Economia: R$ 14.004,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse cuidadosamente as condições do leilão e o saldo devedor do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 28.008,09, e o saldo devedor é de R$ 85.507,57, o que significa que você deve estar preparado para lidar com essa dívida. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 22 de maio de 2025, e faria uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está avaliado abaixo do saldo devedor. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 29 de maio de 2025, onde os lances poderão ser aceitos a 50% do valor da avaliação. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, pois ele está ocupado, e você deve considerar os custos de desocupação. Uma análise detalhada das dívidas, como o IPTU, que totaliza R$ 3.342,70, também é essencial. Em resumo, eu recomendaria que você se preparasse para o leilão, analisasse as condições de pagamento e estivesse ciente das dívidas associadas ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.008,09 e da 2ª praça é de R$ 14.004,05. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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