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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68,84m² construída, terreno 200m² , Vista Da Serra , Serra Caiada - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 68,84 m² e terreno de 200 m². Localizado em Vista da Serra, apartamentos leilão em Serra Caiada/RN, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com espaço confortável e terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio. O lance inicial está fixado em R$ 42.145,06, com avaliação em R$ 72.550,00, indicando um potencial desconto para aquisição.


O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e não há lances registrados até o momento. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa no dia do leilão, podendo haver alterações conforme edital. A localização em Serra Caiada oferece um ambiente tranquilo, ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior do RN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 42.145,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 72.550,00 e o lance inicial de R$ 42.145,06, que representa um desconto significativo. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 02/09/2025 às 10h00, para avaliar a movimentação dos lances e a concorrência.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescrição
PesquisaVerificar no site da Caixa as formas de pagamento aceitas no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
Análise FinanceiraConsiderar o lance inicial como base para orçamento, incluindo custos adicionais como IPTU, condomínio (limitado a 10% do valor de avaliação) e eventuais reformas.
Monitoramento do LeilãoAcompanhar o histórico de lances para identificar se o imóvel terá disputa acirrada e ajustar a estratégia de lance programado.
Estratégia de LanceIniciar com o lance mínimo e aumentar conforme a concorrência, respeitando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Pós-ArremataçãoPlanejar a regularização do imóvel e possíveis melhorias para valorização ou revenda.
  • Importante: Não há possibilidade de visitação, então baseie a decisão em documentos e informações disponíveis.
  • Tributos: O comprador é responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite estipulado.
  • Localização: apartamentos leilão em Serra Caiada/RN, bairro Vista Da Serra, uma região com potencial para valorização.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Caiada/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra Caiada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Caiada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Caiada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.145,06. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Caiada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Caiada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Caiada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Da Serra em Serra Caiada/RN. A região de Vista Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Caiada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Caiada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Caiada/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Caiada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Caiada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Caiada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Caiada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra Caiada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Caiada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Caiada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Caiada/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Caiada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Caiada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Caiada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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