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Casa com 82,88m² construída em terreno de 236,10m², imóvel , Loteamento Mirante Da Serra , Serra Caiada - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 82,88m² em um terreno de 236,10m². Localizado em um loteamento planejado, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode influenciar o planejamento para desocupação ou uso imediato. A matrícula 1.311 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do imóvel, facilitando a transferência e segurança jurídica.

O imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando sua área construída confortável para uma família pequena a média. A localização em casas de leilão em Serra Caiada/RN, em um loteamento estruturado, pode valorizar o imóvel com o tempo. A necessidade de regularização documental e física, conforme observações, deve ser considerada no planejamento de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:38
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a situação de ocupação do imóvel, pois ele está ocupado atualmente, o que pode demandar tempo e custos para desocupação ou negociação com o ocupante. A área construída de 82,88m² em terreno de 236,10m² oferece espaço adequado para residência ou possível reforma para valorização.

O lance mínimo está em R$ 75.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado, que calculamos em aproximadamente R$ 124.320,00 (1,5x da avaliação estimada de R$ 82.880,00). Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 19/08/2025 às 11h38, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Plano de ação sugerido:

  • Verificar a documentação detalhadamente para garantir que não existam pendências ocultas.
  • Considerar os custos de regularização e possíveis débitos que serão de responsabilidade do comprador.
  • Planejar a desocupação do imóvel, caso necessário, para uso próprio ou locação.
  • Acompanhar o leilão de perto para não perder oportunidades de lance vantajoso.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso são 0,00 mensais, reduzindo despesas fixas.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em casas de leilão em Serra Caiada/RN, especialmente para quem tem flexibilidade para lidar com ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Caiada/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Serra Caiada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Caiada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Caiada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Caiada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Caiada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Caiada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Mirante Da Serra em Serra Caiada/RN. A região de Loteamento Mirante Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Caiada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Caiada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Caiada/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Caiada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Caiada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Caiada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Caiada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra Caiada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Caiada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Caiada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Caiada/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Caiada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Caiada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Caiada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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