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Casa 3 quartos 1 banheiro 82m² área construída, ocupada , São José , Serra Caiada - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.88m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 82,88m² de área construída em terreno de 236,10m², localizada no bairro São José, leilão de imóveis em Serra Caiada-RN.
O imóvel está ocupado, o que implica custos e esforços para desocupação.
Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas.
O comprador deve estar atento à regularização da área construída, que será de sua responsabilidade.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização na região.

Principais características:
  • Área construída: 82,88m²
  • Terreno: 236,10m²
  • Ocupado
  • Regularização por conta do comprador

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 20:26
Valor: R$ 93.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Serra Caiada-RN apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com valor inicial acessível de R$ 93.000,00 e potencial para valorização futura. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e esforços necessários para a desocupação, conforme previsto no edital.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, prevista para 10/07/2025 às 20:26, com lance inicial de R$ 93.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Caso não haja lances, o investidor pode aproveitar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor ainda mais atrativo.

É importante considerar que a regularização da área construída será de responsabilidade do comprador, o que pode demandar recursos adicionais. Portanto, deve-se reservar um orçamento para eventuais custos com regularização e documentação.

Este imóvel é ideal para investidores que desejam reformar e revender ou alugar, aproveitando a demanda por residências na região. A ocupação atual pode ser vista como uma oportunidade para negociar condições favoráveis com o atual ocupante ou para planejar a desocupação legalmente.

Resumo do plano:

AspectoDetalhes
Valor inicialR$ 93.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento 1ª praça2025-07-10T20:26:00-03:00
Área construída82,88 m²
Terreno236,10 m²
SituaçãoOcupado
Responsabilidade regularizaçãoComprador

Este planejamento permite ao investidor avaliar riscos e oportunidades, garantindo uma decisão informada e estratégica para aquisição e posterior valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Caiada/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra Caiada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Caiada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Caiada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Caiada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Caiada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Caiada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São José em Serra Caiada/RN. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Caiada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Caiada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Caiada/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Caiada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Caiada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Caiada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Caiada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra Caiada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Caiada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Caiada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Caiada/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Caiada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Caiada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Caiada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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