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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 68,84m² construída , Vista Da Serra , Serra Caiada - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 68,84m² em um terreno de 200m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Vista da Serra, imóveis de leilão em Serra Caiada, RN, uma região com potencial de valorização moderada.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 40.037,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria o seguinte plano de ação para este imóvel:

  • Avaliação do imóvel: Com valor de avaliação de R$ 72.550,00 e lance mínimo de R$ 42.145,06, o imóvel apresenta um desconto significativo de 41,91%, o que pode representar uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Praça do leilão: O leilão está marcado para 02/09/2025 às 10h00, sendo uma licitação aberta, o que permite a participação direta e transparente.
  • Forma de pagamento: Exclusivamente à vista, o que exige disponibilidade de capital imediato, mas elimina riscos de inadimplência em parcelamentos.
  • Potencial de valorização: A casa possui características básicas, ideal para famílias pequenas ou para locação, podendo gerar renda passiva. A localização em imóveis de leilão em Serra Caiada, RN, deve ser avaliada quanto à demanda local e infraestrutura.
  • Custos adicionais: Considerar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e podem impactar o custo total de posse.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise detalhadaVisitar o imóvel e avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
    2. Avaliação financeiraConfirmar disponibilidade de recursos para pagamento à vista e custos adicionais.
    3. Participação no leilãoRegistrar-se e participar da licitação aberta no dia 02/09/2025.
    4. Pós-compraPlanejar uso do imóvel para moradia ou locação, considerando melhorias para valorização.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Caiada/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra Caiada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Caiada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Caiada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.037,80. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Caiada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Caiada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Caiada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Da Serra em Serra Caiada/RN. A região de Vista Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Caiada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Caiada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Caiada/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Caiada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Caiada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Caiada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Caiada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra Caiada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Caiada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Caiada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Caiada/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Caiada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Caiada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Caiada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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