Casa 2 quartos, 1 banheiro, 42.56m² construída, desocupada
Conjunto Habitacional Élida Lopes Nogueira, Iguatemi - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEROBA ROSA N. 371, LT 03 QD 512 - ELIDA NOGUEIRA LOPES - IGUATEMI/MS
Área:
42.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 42,56 m² e terreno de 200 m². Localizado em Iguatemi/MS, no bairro Elida Nogueira Lopes, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 112.500,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 77.573,95. Não há lances registrados até o momento, o que pode representar uma chance para ofertas competitivas. A localização em bairro residencial sugere potencial para moradia ou investimento para aluguel. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 77.573,95 |
-31%
Economia de
R$ 34.926,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.625,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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