Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Leme/SP Ver leilões no bairro Jardim Angelica I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada , Jardim Angelica I , Leme - SP

Ver mais imóveis de leilão em Leme
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 42,02 m² e terreno de 154 m², localizada em Jardim Angelica I, leilão em Leme/SP. A propriedade possui área privativa igual à área total construída, o que indica um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada sob o número 54067, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 108.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel.

O imóvel apresenta cômodos essenciais como área de serviço, sala e cozinha, adequados para moradia familiar. A localização em bairro residencial sugere potencial para moradia ou investimento para aluguel. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para interessados iniciarem ofertas.

Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída: 42,02 m²
• Terreno: 154 m²
• IPTU registrado
• Matrícula regularizada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 99.981,64
Economia: R$ 8.018,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do lance de R$ 108.000,00 e a data da primeira praça em 14/07/2025. Recomendo aguardar o início da primeira praça para avaliar a movimentação de lances, pois até o momento não há ofertas registradas, o que pode indicar uma boa oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 42,02 m² e terreno de 154 m², localizado em bairro residencial de leilão em Leme/SP, o que pode facilitar a revenda ou locação após aquisição.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão a partir da data de abertura da primeira praça (14/07/2025) para identificar o interesse do mercado.
  • Considerar ofertar lances próximos ao lance inicial para garantir competitividade.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, avaliar o desconto do segundo leilão, que é de R$ 99.981,64, para possível aquisição com valor reduzido.
  • Verificar detalhadamente o edital e condições de pagamento no site da Caixa para confirmar formas aceitas e possíveis financiamentos.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda rápida ou locação, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Este imóvel apresenta potencial para investimento com baixo valor inicial e possibilidade de negociação nas praças seguintes, sendo importante acompanhar o leilão e as condições de pagamento para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Leme/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leme/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.981,64. Para arrematar imóveis em leilão em Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Angelica I em Leme/SP. A região de Jardim Angelica I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leme. Confira outros imóveis em leilão em Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Leme/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leme tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leme/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita