Casa 2 quartos, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada
Jardim Angelica I, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LYDIA GOMES CAETANO TRAVERTINO N. 72 LOT JARDIM ANGELICA I - JARDIM ANGELICA I - LEME/SP
Área:
42.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 42,02 m² e terreno de 154 m², localizada em Jardim Angelica I, Leme/SP. A propriedade possui área privativa igual à área total construída, o que indica um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada sob o número 54067, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 108.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel.
O imóvel apresenta cômodos essenciais como área de serviço, sala e cozinha, adequados para moradia familiar. A localização em bairro residencial sugere potencial para moradia ou investimento para aluguel. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para interessados iniciarem ofertas.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída: 42,02 m²
• Terreno: 154 m²
• IPTU registrado
• Matrícula regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.981,64 |
-7%
Economia de
R$ 8.018,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.960,00 (27.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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