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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 44.83m² construída, 2 vagas, desocupada , Santo Antonio , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 44,83 m² de área construída em um terreno de 200 m². Possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada em Jardimópolis, bairro Santo Antonio, uma região tranquila e residencial.

O imóvel apresenta um bom potencial para moradia ou investimento, considerando sua área construída e o terreno amplo que permite futuras ampliações ou melhorias. A ausência de possibilidade de visitação indica que o imóvel pode estar ocupado ou em condições que não permitem acesso no momento.

O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para aquisição com desconto. É importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão, para garantir o melhor aproveitamento da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 98.963,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente as condições do imóvel e o mercado local em Jardimópolis, especialmente no bairro Santo Antonio. Com uma avaliação de R$ 167.000,00 e lance inicial de R$ 98.963,30, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode ser vantajoso para quem busca adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão em Jardinópolis, bairro Santo Antonio, região residencial tranquila
Área44,83 m² construída em terreno de 200 m²
CondiçãoCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem
Valor AvaliaçãoR$ 167.000,00
Lance InicialR$ 98.963,30
Incremento MínimoR$ 1.500,00

Eu esperaria para ofertar lances na primeira praça, aproveitando o lance inicial abaixo do valor de avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer ainda mais desconto, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, considerando o terreno de 200 m², há possibilidade de expansão ou construção adicional, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. É importante também considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso são estimados como zero, mas devem ser confirmados.

Recomendo verificar as formas de pagamento aceitas no dia do leilão no site da CAIXA para planejar o financiamento ou pagamento à vista, garantindo a melhor condição possível.

  • Verificar documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Planejar melhorias ou reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Acompanhar o leilão para ajustar lances conforme a concorrência.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.963,30. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Jardinópolis/SP. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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