Casa 2 quartos, 1 banheiro, 45m² construída, desocupada
Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.107,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA G N. SN, CS 05, LT 35, QD F - NOVA CHA DE ALEGRIA - CHA DE ALEGRIA/PE
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída e terreno de 45 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel acessível e funcional. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 80.107,66, valor abaixo da avaliação de R$ 63.100,00, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento. A localização em CHA DE ALEGRIA/PE é estratégica para quem deseja residir ou investir em uma região em desenvolvimento.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída e terreno de 45 m²
• IPTU regularizado
• Matrícula nº 306, Ofício 1
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 80.107,66 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 100.873,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.421,66 (-34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em CHA DE ALEGRIA
Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cha de Alegria
Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50m² construída
Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57,81m² construída, desocupada
Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE