Casa 2 quartos, 1 banheiro, 47,67m² construída, desocupada
Jardim Das Acacias, São João Da Boa Vista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA THEREZA ZOTTI MELETTE, 211- LT 09, QD C - JARDIM DAS ACACIAS, São João da Boa Vista / SP
Área:
47.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47,67 m² e terreno de 200 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A casa está em condição padrão, ideal para quem busca imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o número 625959, e a matrícula é 62083 no Ofício 1.
O imóvel está disponível para lances em leilão, com lance inicial de R$ 205.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 205.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.515,76 |
-21%
Economia de
R$ 43.484,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 537.797,00 (262.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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