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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 58,74m² construída, 1 vaga , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com 58,74 m² de área construída em terreno de 126 m².
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca.
IPTU está registrado e será responsabilidade do comprador.
Visitação presencial é recomendada para avaliação do estado atual do imóvel.
O imóvel está disponível para lances online, com condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate pela Caixa Econômica Federal.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área construída e terreno em região pacata.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel residencial em leilões em Lagoa Do Carro (PE) apresenta uma área construída de 58,74 m² em terreno de 126 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O lance mínimo atual é R$ 144.000,00, e o leilão está ativo com lances abertos, porém ainda sem ofertas registradas.

Como investidor, recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão em 08/07/2025 para avaliar a movimentação de lances. Caso não haja lances suficientes, o imóvel seguirá para a segunda praça em 15/07/2025, onde o valor mínimo poderá ser reduzido, aumentando a atratividade para aquisição.

É importante considerar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e que eventuais débitos como IPTU e taxas condominiais serão de responsabilidade do comprador. Portanto, realizar uma visita presencial para avaliação do estado do imóvel é fundamental para evitar surpresas pós-compra.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam revenda rápida ou locação residencial, dada a configuração prática e o tamanho adequado para famílias pequenas. A proximidade com a Caixa Econômica Federal e o assessoramento pós-arremate facilitam o processo de compra e regularização.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída58,74 m²
Terreno126 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance MínimoR$ 144.000,00
Praças do Leilão1ª: 08/07/2025, 2ª: 15/07/2025

Em resumo, aguardar o desenrolar do leilão para avaliar o melhor momento de oferta, realizar visita técnica e considerar custos adicionais de débitos e regularização são passos essenciais para uma aquisição segura e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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