Casa 2 quartos, 1 vaga, 44.7m² construída, desocupada
Palhada, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA GRANJA, N. SN CS 39, PALHADA, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26290-249
Área:
44.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com área construída de 44,7 m² e terreno de 102 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa o conjunto funcional da casa. Localizado em bairro residencial de Nova Iguaçu, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização e características.
Investidores podem considerar reformas para aumentar o valor de mercado ou adaptar para locação. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição, ampliando o público comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 180.100,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 85.200,00 |
-53%
Economia de
R$ 94.900,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.199,50 (-31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 Quarto e Varanda em Nova Iguaçu
Palhada, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Palhada, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Nova Iguaçu
Palhada, Nova Iguaçu - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Nova Iguaçu
Palhada, Nova Iguaçu - RJ