Casa 2 quartos 2 banheiros 74m² com 1 vaga de garagem
Mes Amours, Assu - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA COMANDANTE MANOEL LINS CALDAS N. 467 - MES AMOURS - ACU/RN
Área:
74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Área construída e total de 74 m², terreno com 243 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno para expansão ou lazer.
Localizada em bairro MES AMOURS, ACU/RN, com fácil acesso e potencial de valorização.
O imóvel possui matrícula registrada sob número 12260 e IPTU ativo (010800340189001).
O lance inicial para o leilão está em R$ 85.000,00, com avaliação oficial em R$ 78.000,00, indicando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área de terreno e possibilidade de melhorias futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 87.971,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.050,00 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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