Casa 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 172m² construída
Jardim Interlagos (ponta Negra), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.042,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DONA JULIETA N. 466, 2, 1072 - JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA) - MARICA/RJ
Área:
172.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 172,3 m² em terreno de 357 m², localizada em bairro residencial tranquilo. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Características importantes:
- Área privativa ampla e bem distribuída.
- Localização em bairro Jardim Interlagos, Ponta Negra, Maricá/RJ.
- Possui vaga de garagem para 1 veículo.
- Documentação regularizada com matrícula e ofício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 401.042,29 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 370.335,94 |
-8%
Economia de
R$ 30.706,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.177,79 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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