Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luziânia/GO Ver leilões no bairro Jardim Do Inga Ver leilões no R. Casper Libero - Jardim Ingá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 88.49m² construída , Jardim Do Inga , Luziânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Luziânia
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 88,49 m² de área construída em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O IPTU está registrado sob o número 395725 e a matrícula do imóvel é 26141. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e privacidade. O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A ausência de possibilidade de visitação indica que o imóvel pode estar ocupado ou em condições que não permitem acesso no momento. O lance inicial para o leilão é de R$ 106.667,03, com avaliação oficial em R$ 180.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante para compradores que buscam imóveis com bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 106.667,03 frente à avaliação de R$ 180.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não receba lances significativos na primeira praça, a segunda praça poderá oferecer condições ainda mais vantajosas.

Considerando a localização em condomínio fechado e a configuração do imóvel (2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga), há potencial para revenda ou locação, especialmente para famílias pequenas ou casais. A área construída de 88,49 m² é adequada para o padrão médio de moradia, e o terreno de 150 m² permite eventuais melhorias ou ampliações.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoR$ 180.000,00Monitorar lances para tentar adquirir abaixo deste valor
Lance InicialR$ 106.667,03Considerar como ponto de partida para ofertas
Praças do LeilãoPrimeira praça aberta em 17/07/2025Aguardar encerramento da primeira praça para avaliar possibilidade de oferta na segunda praça
Condição do ImóvelNão há possibilidade de visitaçãoSolicitar informações adicionais e avaliar riscos de ocupação ou necessidade de reformas
Tributos e DébitosPagamento de tributos e condomínio a cargo do comprador, limitado a 10% do valor de avaliaçãoIncluir no planejamento financeiro os custos adicionais

Em resumo, a estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente, preparar-se para ofertar lances na primeira ou segunda praça, e considerar os custos adicionais de tributos e condomínio. A ausência de visitas exige cautela, portanto, buscar informações complementares é fundamental antes da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luziânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Inga em Luziânia/GO. A região de Jardim Do Inga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio R. Casper Libero - Jardim Ingá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Casper Libero - Jardim Ingá em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita