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Casa 2 Quartos 44m² em Gravataí/RS , Orico , Gravataí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Arnoldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Lino Estácio dos Santos, 1535, Oriçó, Gravataí - RS
Gravataí RS

Área

44.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investidor, atenção! Imóvel residencial em condomínio (Moradas leilao com descontos em Gravataí II) com 44,41m² de área privativa, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, WC social e varanda. Terreno com fração ideal de 241m². Leilão judicial com lance inicial de R$ 200.000,00 (1ª praça) e R$ 100.000,00 (2ª praça).

Destaques:
- Aceita lance parcelado (art. 895 CPC - 25% entrada + até 30 meses).
- Com alienação fiduciária (ver edital).
- Processo: 50015102920188210015 - 2ª Vara Cível de Gravataí/RS.
- Excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel com alienação fiduciária, observar regras do edital. Processo de execução de título extrajudicial movido pelo condomínio. Leilão judicial com duas praças (1ª: R$ 200.000,00; 2ª: R$ 100.000,00). Aceita lance parcelado conforme art. 895 CPC. Aviso Legal: Aquele que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do art. 358 do Código Penal. A descrição dos bens é cópia fiel fornecida pelos cartórios. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Imagens meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/10/2026 16:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arnoldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Orico em Gravataí/RS. A região de Orico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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