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Casa 2 quartos com 85m² em Saquarema/RJ , Itaúna , Saquarema - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ERMITAO LOT VILA MAR DE SAQUAREMA,N. SN QD 74 LT 1087 CS 08, ITAUNA, SAQUAREMA - RIO DE JANEIRO - CEP: 28991-010
Saquarema RJ

Área

85.31m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem em ofertas de leilão em Saquarema (RJ). O imóvel possui área construída de 85,31m² e terreno de 215,95m². Localizada no bairro Itauna, a propriedade conta com sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Ótima opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel retornado de leilão Caixa, Leilão SFI. Condomínio Residencial Cote D'Azur.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/12/2026 10:00
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça -25%
Data: 07/12/2026 10:00
Valor: R$ 565.947,35
Economia: R$ 184.052,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Saquarema/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Saquarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Saquarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Saquarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 565.947,35. Para arrematar imóveis em leilão em Saquarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Saquarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Saquarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaúna em Saquarema/RJ. A região de Itaúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Saquarema. Confira outros imóveis em leilão em Saquarema.
Para participar de leilões de imóveis em Saquarema/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Saquarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Saquarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Saquarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Saquarema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Saquarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Saquarema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Saquarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Saquarema/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Saquarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Saquarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Saquarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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