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Casa em condomínio com 66m², ocupada e em leilão , Mato Grosso , Saquarema - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Este imóvel, localizado em um condomínio na bela região de imóveis Caixa em Saquarema, possui 66m² de área construída e está atualmente ocupado. A casa é ideal para quem busca um lar em um ambiente tranquilo e seguro. O leilão está marcado para o dia 20/05/2025, e o valor inicial é de R$ 149.160,00. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a uma ação judicial, o que pode impactar a aquisição. O IPTU anual é de R$ 606,55, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:45
Valor: R$ 149.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, apesar de estar ocupado e envolvido em uma ação judicial. A primeira coisa a considerar é a avaliação do imóvel, que está em R$ 149.160,00. Dado que o leilão se encerrará em 20/05/2025, é crucial monitorar o histórico de lances e a participação de outros investidores. Uma estratégia seria aguardar até a data do leilão para avaliar a concorrência e, se possível, fazer uma oferta que considere o valor de mercado e a situação do imóvel.

Além disso, é importante estar ciente das condições de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante, conforme mencionado no edital. Isso significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação do imóvel, o que pode envolver custos adicionais. A ação judicial em andamento também deve ser considerada, pois pode afetar a aquisição e a posse do imóvel.

Recomendo que você consulte um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais da compra deste imóvel. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, já que o vendedor oferece condições de pagamento em até 420 meses, com um sinal de 20% e o restante em parcelas mensais. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha a liquidez enquanto investe no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Saquarema/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Saquarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Saquarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Saquarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Saquarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Saquarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Saquarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mato Grosso em Saquarema/RJ. A região de Mato Grosso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Saquarema. Confira outros imóveis em leilão em Saquarema.
Para participar de leilões de imóveis em Saquarema/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Saquarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Saquarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Saquarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Saquarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Saquarema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Saquarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Saquarema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Saquarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Saquarema/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Saquarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Saquarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Saquarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Saquarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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