Casa 2 quartos com área construída de 57,81 m² e terreno de 125,66 m²
Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.369,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA R-25 N. 10, QD B1 LT 10 - LOT NOVA CHA DE ALEGRIA III - NOVA CHA DE ALEGRIA - CHA DE ALEGRIA/PE
Área:
57.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e terraço, com área construída de 57,81 m² e terreno de 125,66 m². Localizada em um lote no bairro Nova Chã de Alegria, na cidade de Chã de Alegria, Pernambuco, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou média. O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 31.369,17 e avaliação de R$ 54.000,00.
O imóvel não permite visitação prévia e está sujeito às condições de pagamento e débitos conforme edital da Caixa Econômica Federal. O pagamento de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão no site da Caixa.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, considerando o valor abaixo da avaliação e a possibilidade de negociação no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 31.369,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.077,59 (41.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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