Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 130m² construída
Centro Papucaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.965,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA AVENIDA SENADOR DOUTEL DE ANDRADE ANTIGA A, N. 180 CS 14, QD 08, EXPANSAO B, CENTRO PAPUCAIA - CEP: 28691-298, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 130m². Possui varanda/sacada, área de serviço, 2 salas e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em uma região central de Papucaia, no município de Cachoeiras de Macacu, RJ, o imóvel apresenta boa estrutura e potencial para moradia ou investimento.
Características principais:
• 3 quartos amplos
• 3 banheiros funcionais
• 1 vaga de garagem coberta
• Varanda para lazer
• Área de serviço prática
• 2 salas para convivência
• Cozinha espaçosa
O imóvel está registrado sob matrícula 7966 na comarca local, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.965,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.238,54 (57.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Centro Papucaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Terreno de 558,51m² no Condomínio Blue Sky - Cachoeiras de Macacu/RJ
Parque Santa Luiza, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa no Núcleo Colonial de Papucaia - Ocupada
Núcleo Colonial De Papucaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Papucaia
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ