Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com suíte, 2 banheiros, 1 vaga, varanda e área de serviço

Paupina, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 79.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 92.565,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PAULO RIBEIRO,N. S/N CS 19C, QD 02, LT 07 E 08, PAUPINA - CEP: 60872-450, FORTALEZA - CEARA

Área:
79.48m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 2 banheiros, uma vaga de garagem e uma varanda/sacada que proporciona um espaço agradável para lazer. A área construída de 79,48 m² está distribuída em ambientes funcionais como sala, cozinha e área de serviço, garantindo conforto e funcionalidade. A casa está localizada em um terreno de 100 m², oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou jardim.

Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador, o que pode representar um custo reduzido para o novo proprietário.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 92.565,23 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 105.401,29 (113.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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