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Casa Ocupada com 2 Quartos e 91m² em Campo Grande/MS , Jockey Club , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

155m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa localizada no Jockey Club, em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 155m² e uma área construída de 91m², o imóvel possui 2 quartos e 1 suíte, ideal para famílias. A localização é estratégica, em um condomínio residencial, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 803.000,00 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 740.474,08. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de avaliação é justo e a localização é promissora. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada e com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 09:40
Valor: R$ 803.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 13:40
Valor: R$ 740.474,08
Economia: R$ 62.525,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual do mercado, eu recomendaria que você participasse do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 803.000,00. A localização no Jockey Club, um bairro em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, é bastante valorizada e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

O imóvel possui 2 quartos e 1 suíte, o que o torna atraente para famílias, e a área construída de 91m² é adequada para o espaço que se espera em um lar. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que você deve considerar o tempo e os custos associados à desocupação.

Eu sugiro que você faça uma análise detalhada dos custos de desocupação e planeje um orçamento que inclua esses valores. A segunda praça, com um valor mínimo de R$ 740.474,08, pode ser uma opção se não houver arrematantes na primeira, mas a primeira praça oferece uma oportunidade mais segura para garantir o imóvel.

Por fim, é importante estar ciente de que a forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante, mas também pode facilitar a negociação. Se você tiver os recursos disponíveis, não hesite em fazer sua proposta na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 803.000,00 e da 2ª praça é de R$ 740.474,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jockey Club em Campo Grande/MS. A região de Jockey Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Imobiliária Ksa Fácil Imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Ksa Fácil Imóveis em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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