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Casa 2 quartos com varanda, área construída 53,85m², 1 vaga , Jardim Alvorada , Diamantino - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem
Este imóvel possui 53,85 m² de área construída e terreno de 250 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, além de uma vaga de garagem. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para personalização e valorização.

Características principais:
  • Área construída: 53,85 m²
  • Terreno: 250 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Varanda e área de serviço
  • 1 vaga de garagem

O imóvel está situado em apartamentos leilão em Diamantino, MT, em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício disponíveis, facilitando o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 163.212,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado em leilão com avaliação de R$ 160.000,00 e lance inicial igual, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o momento do leilão. O imóvel está em apartamentos leilão em Diamantino, MT, com área construída de 53,85 m² e terreno de 250 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, marcada para 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso não haja lances ou o valor ultrapasse o limite desejado, a 2ª praça em 21/07/2025 pode oferecer oportunidade com menor preço.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída53,85 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
LocalizaçãoDiamantino, MT - Bairro Jardim Alvorada
Valor avaliaçãoR$ 160.000,00
Lance inicialR$ 160.000,00
Incremento mínimoR$ 100,00

Para o investimento, sugiro:

  • Verificar a situação do imóvel e possíveis pendências legais antes do leilão.
  • Participar da 1ª praça para tentar arrematar pelo lance inicial ou próximo dele.
  • Se não for possível, aguardar a 2ª praça para tentar um lance com desconto.
  • Após arrematação, avaliar melhorias para valorização e possível locação.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Diamantino/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Diamantino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Diamantino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Diamantino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.212,91. Para arrematar imóveis em leilão em Diamantino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Diamantino no edital oficial. Imóveis de leilão em Diamantino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Diamantino/MT. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Diamantino. Confira outros imóveis em leilão em Diamantino.
Para participar de leilões de imóveis em Diamantino/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Diamantino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Diamantino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Diamantino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Diamantino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Diamantino tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Diamantino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Diamantino depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Diamantino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Diamantino/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Diamantino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Diamantino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Diamantino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Diamantino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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