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Casa Ocupada com 315m² de Terreno em Diamantino/MT , Buriti , Diamantino - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.69m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 315m² e uma construção de 93,69m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 142.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 05/05/2025 às 11h26. Considerando o incremento mínimo de R$ 3.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances que maximize o retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista com desconto de 10% ou parcelamento em até 48 vezes oferece flexibilidade financeira.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:26
Valor: R$ 142.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão marcado para 05/05/2025, onde o lance inicial é de R$ 142.000,00. Considerando o incremento mínimo de R$ 3.000,00, é importante estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse em adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma desocupação após a aquisição. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto pode ser vantajosa, caso o capital esteja disponível. Para maximizar o retorno, é recomendável realizar uma análise de mercado na região de leilão de imóveis em Diamantino, verificando a valorização de imóveis similares e as tendências de desenvolvimento urbano. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou aluguel que seja competitivo. Por fim, é essencial estar ciente de que eventuais débitos devem ser quitados pelo comprador, portanto, uma due diligence completa é fundamental antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Diamantino/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Diamantino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Diamantino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Diamantino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Diamantino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Diamantino no edital oficial. Imóveis de leilão em Diamantino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buriti em Diamantino/MT. A região de Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Diamantino. Confira outros imóveis em leilão em Diamantino.
Para participar de leilões de imóveis em Diamantino/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Diamantino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Diamantino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Diamantino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Diamantino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Diamantino está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Diamantino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Diamantino depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Diamantino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Diamantino/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Diamantino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Diamantino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Diamantino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Diamantino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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