Casa com 54,88m² construída em terreno de 315m², ocupada
Buriti, Diamantino - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marcilio Freire Regis, 252 (Lote 06-Q da Quadra 14), Bairro Buriti, Diamantino, MT
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada em Diamantino, MT, no bairro Buriti, com terreno de 315 m² e área construída de 54,88 m². A propriedade está ocupada e não permite visitação, o que pode impactar o processo de aquisição e posse. A matrícula do imóvel é 41134, registrada no 1º Registro de Imóveis local. A origem do imóvel é retomado, indicando que foi recuperado por meio de processo judicial ou extrajudicial.
O imóvel apresenta regularizações e encargos que deverão ser verificados, especialmente quanto a possíveis divergências de numeração predial e débitos de IPTU, que ficarão a cargo do comprador. A situação ocupada requer atenção para planejamento da desocupação e eventuais negociações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 09:00
|
R$ 114.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.180,00 (128.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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