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Casa 2 Quartos em Itaja-RN com 52m² de Área Construída , Sao Manoel , Itaja - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Itajá-RN!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com 52m² de área construída em um terreno de 141m², você terá espaço suficiente para conforto e lazer.
Localizada em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 49.208,01
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 75.264,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Itajá-RN, com 2 quartos e 52m² de área construída em um terreno de 141m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel tem um valor de avaliação de R$ 85.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é o mesmo. O 2º leilão oferece um desconto, com lance mínimo de R$ 75.264,71.
  • Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo do 2º leilão, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, maximizando a margem de lucro.
  • É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Itajá para entender os valores de imóveis similares, tanto para locação quanto para venda, a fim de projetar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de mercado de imóveis com características semelhantes na cidade de Itajá e bairros adjacentes. Verificar o preço médio de aluguel e o valor de revenda de casas com 2 quartos.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o imóvel, e custos de manutenção.
  3. Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance estratégico no 2º leilão, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, mas sem ultrapassar o limite de investimento planejado.
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento da região de Itajá. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento populacional previstos, o imóvel pode se valorizar significativamente a médio e longo prazo.
  5. Opções de Rentabilização:
    • Locação: Se o mercado local de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaja/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.208,01 e da 2ª praça é de R$ 75.264,71. Para arrematar imóveis em leilão em Itaja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaja no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Manoel em Itaja/RN. A região de Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaja. Confira outros imóveis em leilão em Itaja.
Para participar de leilões de imóveis em Itaja/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaja tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaja depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaja/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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