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Casa 2 Quartos em Tanabi-SP , Residencial Converd 2 , Tanabi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Tanabi-SP!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 56,27m² e terreno de 200m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização privilegiada na Rua Maria Mariotto Mazza, 27, com CEP 15170-000, a coloca próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Economia: R$ 82.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Tanabi-SP, com 2 quartos e área construída de 56,27m² em um terreno de 200m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 123.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, visando um lance próximo ao valor mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Tanabi-SP. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos em bairros com infraestrutura semelhante para definir um preço de revenda competitivo.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de alguma reforma ou modernização, obter orçamentos detalhados para os reparos necessários. Isso inclui pintura, possíveis ajustes na hidráulica ou elétrica, e melhorias no terreno, se aplicável.
  • Estratégia de Revenda: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir um preço de venda atrativo. Considerar a possibilidade de oferecer o imóvel com condições de pagamento facilitadas, como financiamento, para atrair um maior número de compradores.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e a inscrição imobiliária para garantir que toda a documentação esteja em ordem. Caso haja pendências, como taxas de condomínio ou impostos, provisionar os valores para regularização.

A possibilidade de utilizar FGTS para a aquisição é um ponto positivo que pode agilizar o processo de venda futura. A localização em Tanabi-SP, com acesso a serviços básicos, também contribui para a atratividade do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tanabi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tanabi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tanabi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tanabi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tanabi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tanabi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tanabi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Converd 2 em Tanabi/SP. A região de Residencial Converd 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tanabi. Confira outros imóveis em leilão em Tanabi.
Para participar de leilões de imóveis em Tanabi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tanabi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tanabi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tanabi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tanabi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tanabi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tanabi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tanabi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tanabi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tanabi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tanabi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tanabi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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