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Casa 112 m² em Tanabi - Oportunidade Única , Jardim Brasília , Tanabi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Tanabi!
Este imóvel representa uma chance única de adquirir uma casa com 112 m² na cobiçada região central de Tanabi, SP. Ideal para investidores que buscam valorização ou para famílias que desejam morar em um local estratégico com acesso a tudo. A área construída oferece um bom espaço para personalização e adaptação às suas necessidades. Não perca a chance de fazer um excelente negócio em um leilão com lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:13
Valor: R$ 211.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilões em Tanabi, SP, com um lance inicial de R$ 211.000,00 e uma área construída de 112 m², a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça, que encerra em 14/10/2025 às 12:13. O valor de avaliação não foi informado, o que exige cautela. No entanto, o lance inicial de R$ 211.000,00 pode ser um ponto de partida interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe a atividade de lances até o encerramento da primeira praça. Se houver muitos lances ou se o valor subir significativamente, reavalie a estratégia.
  • Pesquisa de Mercado: Antes do encerramento, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região central de Tanabi. Isso ajudará a definir um teto máximo para o seu lance.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma segunda praça com um valor potencialmente menor. No entanto, como se trata de um leilão extrajudicial com lance único, é provável que o valor inicial seja o ponto de partida. Se o valor atual estiver dentro do seu orçamento e da sua pesquisa de mercado, considere fazer um lance competitivo.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação necessária para o processo de compra e venda, incluindo a análise da matrícula do imóvel para verificar possíveis ônus ou pendências.

Este imóvel, por estar em uma localização central, tem um bom potencial de valorização, seja para moradia ou para locação. A chave é a diligência na pesquisa e a definição clara do seu limite de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tanabi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tanabi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tanabi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tanabi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tanabi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tanabi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tanabi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasília em Tanabi/SP. A região de Jardim Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tanabi. Confira outros imóveis em leilão em Tanabi.
Para participar de leilões de imóveis em Tanabi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tanabi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tanabi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tanabi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tanabi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tanabi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tanabi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tanabi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tanabi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tanabi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tanabi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tanabi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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