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Casa 2 vagas, 63,63m², financiável e com desconto , Jardim Do Vale , Itaquaquecetuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Calmon Viana, 131 - Jardim do Vale - Itaquaquecetuba - SP
Itaquaquecetuba SP

Área

125m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para aquisição com desconto expressivo. Esta casa residencial oferece 63,63 m² de área útil, terreno de 125 m² e duas vagas de garagem, com valor de entrada no mercado de leilões bastante inferior à avaliação de R$ 262 mil.

O imóvel aceita financiamento e FGTS, ampliando as alternativas para compradores e investidores. A localização em apartamentos leilão em Itaquaquecetuba favorece estratégias de moradia, locação ou revenda, embora seja essencial realizar a análise documental e verificar a situação de ocupação antes da proposta.

Observações Importantes

O anúncio alerta para a possibilidade de débitos de IPTU, condomínio atrasado ou pendências jurídicas não exibidos na página. Tributos e condomínio podem ficar sob responsabilidade do comprador conforme os limites previstos nas condições da Caixa. A ocupação do imóvel não foi confirmada.

Venda online de imóvel Caixa, realizada exclusivamente pelo site oficial da instituição. O comprador poderá ser responsável por débitos de condomínio e tributos dentro dos limites previstos nas condições da venda. A Caixa assume valores que excederem os limites indicados no anúncio. Não há cobrança de comissão de leiloeiro. Assessoria imobiliária informa suporte para análise de débitos, acompanhamento da compra e entrega das chaves.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 18:00
Valor: R$ 160.423,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaquaquecetuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaquaquecetuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaquaquecetuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaquaquecetuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.423,78. Para arrematar imóveis em leilão em Itaquaquecetuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaquaquecetuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaquaquecetuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Vale em Itaquaquecetuba/SP. A região de Jardim Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaquaquecetuba. Confira outros imóveis em leilão em Itaquaquecetuba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaquaquecetuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaquaquecetuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaquaquecetuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaquaquecetuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaquaquecetuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaquaquecetuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaquaquecetuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaquaquecetuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaquaquecetuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaquaquecetuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaquaquecetuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaquaquecetuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaquaquecetuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaquaquecetuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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