Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Endereço protegido
Área
200m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Erechim/RS!
Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, especialmente com o deságio de 33% sobre o valor da 1ª praça. A área construída de 38m² em um terreno de 200m² sugere um imóvel com bom espaço externo ou potencial para expansão.
Plano de Ação Sugerido:
Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, o foco inicial deve ser na análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e na regularização, caso necessária. A forma de pagamento à vista e o desconto oferecido são atrativos significativos.
Análise Financeira:
O valor da 2ª praça (R$ 153.645,99) representa uma excelente oportunidade para aquisição com margem para reformas e valorização. É crucial verificar os custos de condomínio e IPTU, embora o edital mencione que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, especialmente com o deságio de 33% sobre o valor da 1ª praça. A área construída de 38m² em um terreno de 200m² sugere um imóvel com bom espaço externo ou potencial para expansão.
Plano de Ação Sugerido:
Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, o foco inicial deve ser na análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e na regularização, caso necessária. A forma de pagamento à vista e o desconto oferecido são atrativos significativos.
Análise Financeira:
O valor da 2ª praça (R$ 153.645,99) representa uma excelente oportunidade para aquisição com margem para reformas e valorização. É crucial verificar os custos de condomínio e IPTU, embora o edital mencione que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/12/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 230.775,65 | - |
| 2ª Praça |
09/12/2025 14:10
Encerrado
|
R$ 153.645,99 |
-33%
Economia de
R$ 77.129,66
|
1ª Praça
Encerrado
Data:
05/12/2025 10:10
Valor:
R$ 230.775,65
2ª Praça
Encerrado
Data:
09/12/2025 14:10
Valor:
R$ 153.645,99
Economia: R$ 77.129,66
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
