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Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Erechim , Amizade , Erechim - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.25m²

Quartos

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço, ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 38,25 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 178,50 m² oferece espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre ou até mesmo uma futura ampliação. Localizado em apartamentos leilão em Erechim, um município conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de investir em um bem que pode se tornar seu lar ou uma fonte de renda no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 200.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 200.000,00. Se você está pensando em participar deste leilão, é importante considerar algumas estratégias. Primeiro, avalie a possibilidade de fazer uma oferta competitiva logo na primeira praça, pois o imóvel já possui um valor de avaliação que pode ser atraente para outros compradores. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 120.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Data do LeilãoValor Mínimo
31/03/2025R$ 200.000,00
07/04/2025R$ 120.000,00

Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio. Você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, considerando as opções legais disponíveis para desocupação, caso decida seguir por esse caminho. Outro ponto a ser considerado é que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Portanto, planeje-se financeiramente para garantir que você possa participar do leilão e, se necessário, busque alternativas de financiamento pessoal que possam ajudá-lo a cobrir o custo total da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Erechim/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Erechim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Erechim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Erechim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Erechim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Erechim no edital oficial. Imóveis de leilão em Erechim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amizade em Erechim/RS. A região de Amizade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Erechim. Confira outros imóveis em leilão em Erechim.
Para participar de leilões de imóveis em Erechim/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Erechim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Erechim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Erechim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Erechim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Erechim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Erechim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Erechim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Erechim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Erechim/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Erechim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Erechim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Erechim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Erechim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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