Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Erechim
Amizade, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SILVESTRE CHIARELLO,N. 30 QD 29, AMIZADE - CEP: 99706-574, ERECHIM - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.25m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço, ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 38,25 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 178,50 m² oferece espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre ou até mesmo uma futura ampliação. Localizado em Erechim, um município conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de investir em um bem que pode se tornar seu lar ou uma fonte de renda no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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