Casa 200m² no bairro Nova Rio Brilhante - Ocupado
Nova Rio Brilhante, Rio Brilhante - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 431.210,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Teresinha Basso, nº 797, Bairro Nova Rio Brilhante, em Rio Brilhante/MS - CEP: 79130000
Área:
250m²
Descrição
Esta casa de 200m² no bairro Nova Rio Brilhante é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 431.210,80, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça fechando em 23 de junho de 2025. Caso não haja arrematantes, a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 318.273,74, o que representa uma redução significativa.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar. No entanto, a localização e o tamanho do imóvel oferecem um grande potencial de valorização.
Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para a segunda praça, onde o desconto pode ser ainda mais atrativo.
Além disso, é importante verificar a situação do imóvel e os débitos que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:00
|
R$ 431.210,80 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 10:01
|
R$ 318.273,74 |
-26%
Economia de
R$ 112.937,06
|
| 3ª Praça |
25/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -122.268,20 (-28.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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