Casa 201m² Ocupada no Cecap em Piracicaba/SP
Cecap, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.450,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Silvia Giordani Malusá n°50, Cecap, Piracicaba/SP CEP: 13421-490
Área:
201m²
Descrição
Esta casa de 201m² localizada no Cecap em Piracicaba/SP é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço acessível. A casa está situada em uma área residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 133.450,00, e o leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade. Além disso, o pagamento deve ser feito à vista, o que pode ser um ponto positivo para quem busca evitar dívidas futuras. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e as fotos podem não estar atualizadas devido à ocupação. Portanto, é essencial visitar o local antes de fazer uma proposta. O leilão é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em imóveis, especialmente em uma área em crescimento como Piracicaba.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 16:06
|
R$ 133.450,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 204.341,50 (153.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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