Casa 230 m² com 2 quartos e 1 banheiro na Vila Marari
Vila Marari, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 693.814,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Benito, 164, Vila Marari, São Paulo, SP
Área:
230m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa de 230 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Localizada na Vila Marari, a propriedade possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a serviços e transporte público, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a casa foi reformada, aumentando sua área construída para 100 m², o que proporciona um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, próxima a comércios e escolas, tornando-a uma opção viável para quem deseja morar ou investir na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 14:30
|
R$ 693.814,31 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 14:30
|
R$ 346.907,16 |
-50%
Economia de
R$ 346.907,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.010,17 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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