Casa 250m² em Botucatu/SP - Ocupada e com Desconto
Residencial Ouro Verde, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Silvio de Campos Gurgel, nº 335, Residencial Ouro Verde, em Botucatu/SP - CEP 18612-038
Área:
250m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Botucatu, SP. A casa de 250m² está situada no Residencial Ouro Verde e possui uma área construída de 106m². O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 657.190,32 e a segunda praça com um valor de R$ 307.500,00. O desconto de 53% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 10:50
Encerrado
|
R$ 307.500,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 14:50
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 306.120,16 (99.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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