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Casa 250m² em Botucatu/SP - Ocupada e com Desconto , Residencial Ouro Verde , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em imóveis Caixa em Botucatu, SP. A casa de 250m² está situada no Residencial Ouro Verde e possui uma área construída de 106m². O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 657.190,32 e a segunda praça com um valor de R$ 307.500,00. O desconto de 53% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:50
Valor: R$ 307.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Botucatu representa uma oportunidade única, especialmente considerando o desconto de 53% sobre o valor da primeira praça. A primeira coisa a se considerar é a localização do imóvel, que está em um bairro residencial com potencial de valorização. A área de 250m² oferece espaço suficiente para reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Eu recomendaria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 307.500,00, que é consideravelmente mais acessível. Isso pode permitir uma margem de lucro maior após a reforma e revenda do imóvel.

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser considerado no planejamento financeiro. É essencial calcular os custos de desocupação e reforma antes de fazer uma oferta. Uma análise detalhada dos custos envolvidos ajudará a garantir que o investimento seja rentável.

Por fim, eu recomendaria entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de leilão e as condições de pagamento, que são à vista. Isso garantirá que você esteja bem preparado para fazer uma oferta competitiva. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, e a primeira praça já está agendada para o dia 10 de abril de 2025. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para participar!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Ouro Verde em Botucatu/SP. A região de Residencial Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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