Casa 251 m² - Parque Novo Horizonte - Araruama - RJ
Parque Hotel, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Araruama, 100, Parque Novo Horizonte, Araruama, RJ
Área:
251m²
Descrição
Investimento em Araruama:
Esta casa de 251 m² no Parque Novo Horizonte é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 630.000,00, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 315.400,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A localização em Araruama, uma cidade em crescimento no estado do Rio de Janeiro, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa está ocupada, o que pode gerar um fluxo de renda imediato, mas também requer atenção às questões legais relacionadas à desocupação. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, e o arrematante deve estar ciente das responsabilidades que acompanham a compra de um imóvel ocupado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 12:12
|
R$ 315.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.598,00 (82.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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