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Casa 252 m² - Petrópolis - Bagé - RS , Petrópolis , Bagé - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

252m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa de 252 m² localizada em Petrópolis, leilões em Bagé, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com os atuais ocupantes. A área total de 387 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. O valor de avaliação é de R$ 490.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão extrajudicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 245.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 06 de maio de 2025, às 10:00. O valor inicial de R$ 245.300,00 é uma excelente oportunidade, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 490.000,00. Isso representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. Como ele está ocupado, você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro para entender melhor as implicações legais e os custos associados à desocupação.

Outra estratégia seria verificar a possibilidade de financiamento, já que o leilão permite essa opção. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você pague em parcelas ao invés de um valor à vista. O financiamento pode ser uma boa alternativa, especialmente se você conseguir negociar uma taxa de juros favorável.

Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário na região de leilões em Bagé. A valorização de imóveis pode variar, e estar ciente das tendências do mercado pode ajudá-lo a tomar decisões mais informadas sobre o momento certo para vender ou alugar o imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bagé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bagé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bagé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bagé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bagé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bagé no edital oficial. Imóveis de leilão em Bagé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Bagé/RS. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bagé. Confira outros imóveis em leilão em Bagé.
Para participar de leilões de imóveis em Bagé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bagé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bagé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bagé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bagé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bagé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bagé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bagé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bagé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bagé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bagé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bagé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bagé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bagé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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