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Casa 264 m² com 1 Quarto e 3 Banheiros - Oportunidade em Tramandaí , Zona Nova Extensão Sul , Tramandaí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Quartos

1

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em leilão de imóveis em Tramandaí, uma cidade conhecida por suas belas praias e tranquilidade. A casa possui uma área construída de 264 m², com um layout que proporciona conforto e funcionalidade. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A área total do terreno é de 375 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um bom retorno. A avaliação do imóvel é de R$ 600.000,00, o que demonstra o potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 378.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar este imóvel, especialmente dado o seu valor de avaliação de R$ 600.000,00. O valor inicial do leilão é de R$ 378.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00, e você deve estar preparado para fazer sua oferta. O incremento mínimo é de R$ 20.000,00, então planeje sua estratégia de lances com antecedência. Além disso, como o imóvel está ocupado, você deve estar ciente das despesas e do tempo que pode levar para desocupar a propriedade. Isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante, dependendo da situação. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. A localização em leilão de imóveis em Tramandaí é um atrativo, pois a cidade é um destino turístico popular, o que pode aumentar a demanda por aluguel ou revenda no futuro. Em resumo, este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tramandaí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tramandaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tramandaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tramandaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tramandaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tramandaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tramandaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona Nova Extensão Sul em Tramandaí/RS. A região de Zona Nova Extensão Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tramandaí. Confira outros imóveis em leilão em Tramandaí.
Para participar de leilões de imóveis em Tramandaí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tramandaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tramandaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tramandaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tramandaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tramandaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tramandaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tramandaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tramandaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tramandaí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tramandaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tramandaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tramandaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tramandaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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