Casa 264 m² com 1 Quarto e 3 Banheiros - Oportunidade em Tramandaí
Zona Nova Extensão Sul, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 378.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Parma, 420, Zona Nova Extensão Sul, Tramandaí, RS
Área:
264m²
Quartos:
1
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Tramandaí, uma cidade conhecida por suas belas praias e tranquilidade. A casa possui uma área construída de 264 m², com um layout que proporciona conforto e funcionalidade. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A área total do terreno é de 375 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um bom retorno. A avaliação do imóvel é de R$ 600.000,00, o que demonstra o potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 378.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.349,00 (22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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