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Casa Ocupada em Antares com 290m² e 5% de comissão , Antares , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

290m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa de 290m² em Antares, leilões em Maceió/AL, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com um preço de leilão de R$ 681.000,00, que representa 40% abaixo da avaliação, você pode adquirir um imóvel que, além de ser bem localizado, possui uma área construída de 281,74m². A desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou adaptar o imóvel ao seu gosto.
Informações adicionais:
O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. A condição de pagamento é à vista, e há uma comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 13:16
Valor: R$ 681.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Antares, leilões em Maceió/AL, representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.135.000,00, o leilão está oferecendo o imóvel por apenas R$ 681.000,00, o que significa um deságio de 40%. Isso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização em um condomínio residencial é um ponto positivo, pois tende a atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de garantir o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída de 281,74m² oferece espaço suficiente para criar um ambiente atraente e moderno.

É importante também estar ciente da condição de ocupação do imóvel. A desocupação será de responsabilidade do comprador, então planeje-se para isso. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, o que é uma vantagem significativa.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Com a valorização do mercado imobiliário, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 681.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antares em Maceió/AL. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Residencial Recanto das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Recanto das Palmeiras em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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