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Casa 3 quartos 1 banheiro 1 vaga, 103m² construída, ocupada , Residencial Vale Das Águas , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 103,24 m² em um terreno de 480 m², localizado no Residencial Vale das Águas, em imóveis Caixa em Iacanga/SP. A casa está ocupada, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Ibitinga/SP sob o número 28.977. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O comprador deverá assumir a responsabilidade por eventuais regularizações junto à prefeitura e cartório, além de analisar possíveis ações judiciais não mencionadas. O imóvel é ofertado pelo Itaú Unibanco S/A, o que pode garantir maior segurança jurídica na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 16:00
Valor: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 295.000,00 (lance inicial)
Incremento MínimoR$ 2.000,00
CondiçãoImóvel ocupado, responsabilidade do comprador regularizar e desocupar
Localizaçãoimóveis Caixa em Iacanga/SP, bairro Residencial condomínio/vale-das-aguas" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Vale Das Águas
Área103,24 m² construída em terreno de 480 m²

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Considerar o lance inicial como base para o investimento, com possibilidade de lances condicionais para não ultrapassar o orçamento.
  • Verificar a possibilidade de visitas e avaliação da ocupação para estimar custos de desocupação e regularização.
  • Planejar o investimento para reforma e valorização do imóvel, considerando a área construída e o terreno amplo.
  • Estudar o mercado local para revenda ou locação, aproveitando a localização residencial.
  • Monitorar os documentos e certidões para evitar surpresas jurídicas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização, desde que estejam preparados para lidar com a ocupação e regularização. A participação ativa no leilão e análise detalhada dos custos envolvidos são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Das Águas em Iacanga/SP. A região de Residencial Vale Das Águas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
Sim, este imóvel em leilão em Iacanga fica no condomínio Vale Das Águas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Iacanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vale Das Águas em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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