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Casa em Iacanga/SP com 228m² de Terreno , Iacanga , Iacanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Iacanga/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 228,80m², com uma casa de 5 cômodos e hall, localizada em uma esquina privilegiada na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A proximidade com a Rua Monsenhor João Felipe adiciona um charme especial à localização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 101.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Iacanga/SP, com área de terreno de 228,80m², apresenta um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um preço mínimo de lance de R$ 101.250,00. Considerando que se trata de uma praça única com preço mínimo de 75% da avaliação, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão e realizar um lance dentro do valor mínimo estabelecido, se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor custo possível.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Iacanga/SP. Verificar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, número de cômodos, localização) para confirmar se o valor de avaliação e o preço mínimo são competitivos.
  • Avaliação da Estrutura: Embora a descrição mencione uma casa com cinco cômodos, é fundamental considerar uma vistoria técnica (se possível) ou solicitar mais detalhes sobre o estado de conservação da construção. Caso haja necessidade de reformas significativas, o custo dessas intervenções deve ser adicionado ao lance máximo planejado.
  • Estratégia de Lance: Como se trata de uma praça única com preço mínimo definido, o lance deve ser estratégico. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, o lance deve ser o mais próximo possível do valor mínimo (R$ 101.250,00), desde que a análise de mercado e os custos de reforma justifiquem. Se houver outros interessados, pode ser necessário aumentar o lance, mas sempre mantendo uma margem de lucro saudável.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição de um imóvel em leilão, como taxas do leiloeiro, impostos (ITBI), custos de registro e eventuais despesas com a desocupação do imóvel, caso esteja ocupado.
  • Potencial de Valorização: A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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