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Casa 3 quartos 1 banheiro 1 vaga 135 m² ocupada , Jardim Santa FÉ , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área útil de 135 m², terreno de 252 m² e área construída estimada em 115,9 m², localizada em um bairro residencial consolidado. A casa está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação e regularização. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.


Aspectos importantes para investidores:

  • O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação.
  • Há débitos aproximados de IPTU no valor de R$ 1.000,00 que serão de responsabilidade do comprador.
  • Regularização de eventuais divergências na área construída será por conta do comprador.
  • Localização em bairro residencial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 20:38
Valor: R$ 184.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU estimados em R$ 1.000,00, o investidor deve planejar um orçamento para regularização e desocupação, que são responsabilidades do comprador. A avaliação oficial não foi informada, portanto, recomenda-se realizar uma avaliação de mercado independente para confirmar o valor real do imóvel.

O lance inicial está em R$ 184.000,00, com incremento mínimo de R$ 3.000,00, e o leilão está ativo com encerramento previsto para 10/07/2025 às 20:38. Recomenda-se acompanhar o leilão até a primeira praça, pois o imóvel pode ser adquirido por este valor inicial, que é competitivo para uma casa com as características apresentadas.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área útil135 m²
Terreno252 m²
Construída115,9 m²
Valor inicialR$ 184.000,00
Incremento mínimoR$ 3.000,00
Débitos IPTUR$ 1.000,00 (aprox.)
SituaçãoOcupado

O investidor deve considerar o custo e o tempo para desocupação e regularização, além dos débitos pendentes. A negociação à vista oferece 10% de desconto, e o parcelamento é possível com entrada de 25% e saldo em 12 parcelas sem juros, o que pode facilitar a aquisição.

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial em imóveis Caixa em Presidente Prudente, com potencial de valorização, desde que esteja preparado para os custos e desafios da ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa FÉ em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa FÉ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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