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Casa Ocupada com 1 Vaga em Jardim Prudentino , Jardim Prudentino , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada em um condomínio no Jardim Prudentino, a propriedade possui uma área construída de 53 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O IPTU anual é de apenas R$ 279,06, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Presidente Prudente oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atraente para locação após a desocupação. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 123.840,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:26
Valor: R$ 123.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 123.840,00. A casa, embora ocupada, tem um bom potencial de valorização após a desocupação. O primeiro passo seria analisar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações. É importante também considerar o custo de desocupação, que pode variar dependendo da situação do ocupante atual. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por reformá-lo para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo imediatamente, aproveitando a demanda por imóveis na região. Além disso, o IPTU anual de R$ 279,06 é bastante acessível, o que significa que os custos de manutenção serão baixos. Com a possibilidade de financiamento em até 420 meses, você pode estruturar um plano de pagamento que se encaixe no seu orçamento. A localização em leilão de imóveis em Presidente Prudente é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, avaliar a situação do imóvel e planejar uma estratégia de desocupação e valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Prudentino em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Prudentino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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