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Casa 3 Quartos, 1 Banheiro e 73,8m² , Parque Da Barragem Setor 12 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Quadra 84, Conjunto A, Rua 34A, N. SN, LT 04S, Setor 12, Loteamento Parque da Barragem, Parque da Barragem Setor 12, CEP 72910-379, Águas Lindas de Goiás - GO
Águas Lindas De Goiás GO

Área

73.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente configuração familiar: são 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço distribuídos em 73,80 m² de área privativa, implantados em um terreno de 200 m². O imóvel possui valor de avaliação de R$ 174.000,00 e lance inicial de R$ 103.111,46, representando uma entrada competitiva frente ao valor estimado de mercado. A venda é promovida pela Caixa Econômica Federal, com documentação e condições previstas em edital. Investidores devem considerar a localização urbana, o potencial de ocupação residencial e a diferença entre o lance inicial e a avaliação.

Observações Importantes

O imóvel é comercializado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é de responsabilidade do arrematante. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. A parte à vista deve ser paga conforme os prazos do edital, e o boleto deve ser gerado exclusivamente no portal oficial da Caixa. Consulte o Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE para todas as condições.

Comissão: 5% da proposta, paga pelo arrematante ao leiloeiro e não incluída no lance.

Pagamento da comissão: no dia da arrematação, em até 30 minutos após o recebimento da fatura.

A homologação do resultado ocorrerá a partir de 14/09/2026. A parte à vista deverá ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, até 16/09/2026.

O comprador deverá apresentar a escritura ou contrato registrado em até 30 dias da assinatura. Consulte integralmente o edital e gere o boleto exclusivamente pelo portal oficial da Caixa.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 103.111,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.111,46. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 12 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 12 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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