Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Sabará Ver leilões no Mattize Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 3 quartos 148m² construída em terreno 325m², desocupada , Sabará , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Casa residencial com área construída de 148m² em terreno de 325m², localizada em bairro tradicional de imóveis de leilão em Porto Alegre, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

O imóvel possui 3 quartos, sendo adequado para acomodar uma família média, e está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O terreno amplo permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas de lazer, valorizando ainda mais o investimento.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso ou deseja investir em uma propriedade com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 762.998,81
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:00
Valor: R$ 381.499,40
Economia: R$ 381.499,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 762.998,81 e o lance mínimo atual igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no leilão visando a primeira praça, que encerra em 15/07/2025 às 11:00, com lance mínimo de R$ 381.499,40 para a próxima data (segunda praça em 23/07/2025 às 11:00).

O imóvel possui boa área construída e terreno, localizado em imóveis de leilão em Porto Alegre, bairro Sabará, o que indica potencial de valorização e facilidade de revenda ou locação.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão para avaliar a movimentação de lances e ajustar a estratégia de lance automático para não ultrapassar o valor máximo desejado.
  • Avaliar a possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça, onde o lance mínimo é menor, possibilitando maior margem de lucro.
  • Considerar o parcelamento oferecido (25% de entrada e saldo em até 30 meses) para facilitar o fluxo de caixa e investimento.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou melhorias que valorizem o imóvel.
  • Planejar a utilização do imóvel para moradia própria, locação residencial ou revenda, conforme o perfil do investidor.

Tabela resumo do leilão e valores:

PraçaData EncerramentoLance Mínimo (R$)Incremento (R$)
1ª Praça2025-07-15T11:00:00-03:00762998.812000.00
2ª Praça2025-07-23T11:00:00-03:00381499.402000.00

Este planejamento permite ao investidor aproveitar as condições do leilão e o potencial do imóvel para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 762.998,81 e da 2ª praça é de R$ 381.499,40. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sabará em Porto Alegre/RS. A região de Sabará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio Mattize Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mattize Residencial em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita