Casa 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50.6m² construída, desocupada
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.348,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARACATU N. SN, LT 05 QD E PLANO B CS 05 - RESERVA DE ITAPISSUMA I - CID IND ITAPISSUMA - ITAPISSUMA/PE
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 50,6 m². O terreno é muito pequeno, com apenas 0,01 m², indicando que o imóvel está localizado em um condomínio ou loteamento com áreas comuns. A casa possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo conforto básico para uma família de porte médio.
O imóvel está localizado em uma área industrial de Itapissuma, Pernambuco, no bairro Cidade Industrial Itapissuma, o que pode ser interessante para investidores que buscam imóveis próximos a áreas comerciais e industriais. O imóvel está disponível para venda pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 65.348,57 e avaliação em R$ 114.000,00.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais. O IPTU está zerado, e o pagamento de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 65.348,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.343,88 (-17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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