Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 2 banheiros, 100m² construída, desocupada

Joao Paulo Ii, Iguatu - CE

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 100.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA B, 362- LT 12 - JOAO PAULO II, LOT ESPLENDOR II, Iguatu / CE

Área:
100.1m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de aproximadamente 103 m² em um terreno de 150 m². A propriedade inclui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em um bairro residencial, a casa apresenta potencial para melhorias e personalização, podendo ser valorizada com reformas e modernizações. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a localização e o tamanho do terreno oferecem oportunidades para construção adicional ou adaptação conforme necessidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
R$ 170.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
R$ 126.931,73
-25% Economia de R$ 43.068,27

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.100,00 (-18.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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