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Casa 3 quartos 2 banheiros 62m² construída com 1 vaga , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.36m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 62,36 m² de área construída em um terreno de 360 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Localizado em uma área residencial consolidada, oferece conforto e espaço para famílias de médio porte. O imóvel está situado em leilao com descontos em Paulista, bairro Nossa Senhora da Conceição, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel está disponível para leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 84.892,14 e avaliação de R$ 145.000,00. Não há possibilidade de visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, conforme regras específicas do edital.


Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração e localização. A área do terreno permite ainda possibilidades de ampliação ou melhorias futuras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 84.892,14 frente à avaliação de R$ 145.000,00, o que indica um potencial desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça, pois o lance inicial está abaixo da avaliação, possibilitando boa margem para oferta.
Valor do LanceIniciar ofertas próximas ao lance inicial para garantir competitividade.
Condição do ImóvelCasa com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou locação.
LocalizaçãoBairro Nossa Senhora da Conceição, leilao com descontos em Paulista - PE, região com boa infraestrutura.
Possibilidade de ValorizaçãoPotencial para valorização com melhorias e devido à localização.

Recomendo realizar uma análise detalhada do edital e das condições de pagamento no site da Caixa, especialmente no dia do leilão, para confirmar as formas aceitas. Considerar também os custos adicionais com tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador até o limite estipulado.

Este imóvel não permite visitação, portanto, é importante avaliar o risco e considerar a possibilidade de custos adicionais para eventuais reparos. A área do terreno é generosa, o que pode permitir ampliações ou melhorias que valorizem o imóvel no médio prazo.

Em resumo, a estratégia ideal é participar ativamente da 1ª praça, aproveitando o lance inicial atrativo, e estar preparado para o pagamento conforme as condições da Caixa, visando um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Loteamento Nossa Senhora da Conceição. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Nossa Senhora da Conceição em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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