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Casa 3 Quartos, 4 Banheiros e 283,51 m² em Bom Estado , Piatã , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Hoppe Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Orlando Gomes, nº 2596, Condomínio Solaris Residencias, casa nº 8, Piatã, Salvador, BA
Salvador BA

Área

491.33m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade para aquisição de residência ampla em condomínio, com 283,51 m² de área privativa, três quartos, incluindo suíte, quatro banheiros e três vagas descobertas.

A configuração contempla ambientes integrados e áreas de lazer privativas, como piscina e churrasqueira, agregando potencial de uso residencial e valorização. A propriedade está situada em condomínio residencial e possui matrícula individualizada. O comprador deve considerar a existência de débito informado pelo credor hipotecário e a situação de penhora em outros processos, recomendando-se análise do edital e consulta jurídica antes da apresentação de lances.

Observações Importantes

O condomínio informou não possuir débito até 09/08/2022. O Banco Pan S.A., credor hipotecário cientificado da penhora em 03/06/2024, informou débito de R$ 348.816,42. O imóvel também se encontra penhorado em outros processos. A aquisição ocorre no estado em que o bem se encontra, sujeita às condições do edital.

O condomínio foi notificado por oficial de justiça em 09/08/2022 e informou que não constava débito até aquela data. O credor hipotecário Banco Pan S.A. informou débito de R$ 348.816,42. O imóvel encontra-se penhorado em outros processos e será vendido no estado em que se encontra.

Proprietário informado: Eliomar da Silva Ferreira. Executado/depositário: Manos Produções Artísticas Ltda. - ME e outros. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/11/2026 10:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piatã em Salvador/BA. A região de Piatã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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