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Casa 3 quartos com 134,92m² e terreno de 360m² , Capoeiras , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Servidão Emília Antônio Gonçalves, nº 100, Bairro Capoeiras, Florianópolis/SC
Florianópolis SC

Quartos

3

Descrição

Oportunidade residencial em casas de leilão em Florianópolis, com terreno de 360 m² e 134,92 m² de área construída. A propriedade oferece dimensão interessante para uma casa familiar, ampliação ou projeto de valorização imobiliária. O parcelamento previsto, com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, pode facilitar a aquisição por investidores e compradores que buscam uma alternativa de pagamento estruturada. Imóvel situado em bairro urbano consolidado e com matrícula identificada.

Observações Importantes

Imóvel submetido a leilão judicial online. A descrição informa matrícula nº 3.039 do 3º CRI local e processo nº 1012778-19.2013.8.24.0023. O edital prevê possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme art. 895 do CPC.

Condição de pagamento: o imóvel pode ser parcelado mediante entrada de 25% e pagamento do saldo remanescente em até 30 meses, nos termos do art. 895 do CPC.

Leilão judicial online, com primeiro encerramento em 23/09/2026 e segundo encerramento em 23/10/2026. Incremento mínimo informado de R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 13:00
Valor: R$ 714.907,35
2ª Praça -40%
Data: 23/10/2026 13:00
Valor: R$ 428.944,41
Economia: R$ 285.962,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 714.907,35 e da 2ª praça é de R$ 428.944,41. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Capoeiras em Florianópolis/SC. A região de Capoeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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